Le ristrutturazioni sono uno dei pochi settori che negli ultimi anni hanno visto una crescita, soprattutto nelle grandi città come Milano. I motivi principali di questo incremento sono l’innalzamento dei prezzi per l’acquisto di case nuove negli ultimi 10/15 anni e i grandi incentivi che il mercato ha ricevuto da qualche anno per chi decide di ristrutturare un immobile, i quali arrivano a detrazioni fiscali del 50% per una ristrutturazione ordinaria fino al 65% di sgravi fiscali per una ristrutturazione per il risparmio energetico atta a riqualificare un immobile. Tutto questo ha portato a intrapredere l’attività di impresa di ristrutturazioni una quantità sempre maggiore di artigiani e manovali, ma non sempre corretti e onesti nei loro preventivi e nello svolgimento effettivo del lavoro. Data la concorrenza creatasi nel settore, la tendenza di molti è quella di cercare di offrire il preventivo più basso, nascondendo però molte voci, che puntualmente verranno aggiunte man mano che i lavori si svolgono; oppure utilizzando materie prime scadenti e dando vita a impianti idraulici ed elettrici realizzati senza seguire le norme di sicurezza e il buon senso, con conseguenti problemi che il cliente finale con tutta probabilità riscontrerà negli anni se non subito nei mesi a venire. Insomma, dove il mercato offre possibilità, è inevitabile che personaggi senza troppi scrupoli cerchino di approfittarsene pur non avendo le competenze e l’esperienza adatta a fornire un servizio professionale, per un settore cosi importante e delicato come quello delle ristrutturazioni. Come scegliere dunque l’impresa edile che possa fornire un giusto rapporto tra qualità e prezzo finale, con la sicurezza di avere a che fare con persone serie e affidabili? Ci sono dei punti a cui è bene attenersi per compiere questa scelta.

• Navigate sul sito dell’impresa edile, guardate se ci sono foto originali dei lavori che hanno svolto e leggete i feedback di altri clienti qualora ce ne fossero. Difficilmente un azienda che si occupa di ristrutturazioni avrà il 100% dei clienti soddisfatti, alcuni clienti infatti sono difficili ed è quasi impossibile accontentarli pienamente, ma dai commenti possiamo ben intuire come l’azienda opera in questo settore.

• Quando chiedete il preventivo specificate che lo volete dettagliato con i materiali che saranno utilizzati, inclusi quelli degli impianti e che desiderate avere il prezzo finito senza aggiunte in corso d’opera, e se proprio non è possibile per vari motivi, averne uno che si avvicina il più possibile e poi sapere di quanto potrebbe variare durante i lavori e il motivo di tali possibili variazioni.
• Cercate di parlare anche con i responsabili dei lavori e valutate la loro attenzione e correttezza nel rispondervi al telefono o nel richiamarvi. Se fanno fatica ad essere disponibili prima dei lavori, figuriamoci a lavori finiti una volta che avranno percepito il compenso.
• Diffidate dei preventivi troppo bassi e non dettagliati, meglio spendere qualcosa in più prima, che dover chiamare un altra azienda dopo per sistemare le cose che non vanno. Una ristrutturazione non è un lavoro da prendere alla leggera e di solito un cliente privato lo fa al massimo una o due volte nella vita. Non è il caso quindi di affidarsi semplicemente a chi vi fa il prezzo più basso, ma piuttosto scegliete un buon rapporto tra qualità e prezzo.

Detto questo, se avete necessità di ristrutturare un immobile a Milano e Provincia, tra le migliaia di imprese edili presenti sul territorio, alcune si differenziano per la loro serietà, professionalità e affidabilità; una di queste è senza dubbio l’impresa edile F.lli Migliari Snc (http://www.fllimigliari.it) specializzata in Ristrutturazioni a Milano e Provincia.