Una buona impresa edile mette subito in chiaro ogni elemento che ptrebbe crear problemi alla corretta realizzazione dell’opera, svolgendo un’attività consulenziale a 360 gradi. Le migliori, si assicureranno che il committente avrà capito bene quali parti del lavoro sono comprese nel preventivo e quali invece saranno da aggiungere alla fine. Se ad esempio un proprietario immobiliare cambia idea riguardo una parte dei lavori che sono già in corso d’opera, non potrà poi aspettarsi che il prezzo del preventivo sia poi lo stesso di quello finale. Sarà compito dell’impresa, seria e professionale, far presente al cliente, queste varianti, sia in fase di preventivo sia quando questo dovesse realmente accadere durante i lavori di ristrutturazione. La trasparenza, oltre alle ovvie competenze, sono alla base di una ottimale riuscita del lavoro, e risulta ad oggi di enorme importanza vista la compresenza di importanti aspetti quali quelli legati agli incentivi statali e fiscali. Visitando il sito Novatect, si può prendere visione della guida completa e chiedere dei preventivi.

QUESITI E CONSIDERAZIONI

• Che lavoro hanno svolto in precedenza?

Le imprese edili dovrebbero mostrare esempi di lavori che hanno completato e fornire testimonianze dei proprietari o degli appaltatori, riguardo la qualità del risultato finale.

• Trovare referenze

Un classico modo generale per trovare le giuste informazioni riguardo le imprese di ristrutturazioni o edilizie è cercare su internet. I proprietari dell’immobile dovranno effettuare delle attente osservazioni su tutto il materiale presente in rete, provando a rintracciare quale impresa può essere adatta al tipo di lavori che si vogliono eventualmente effettuare sulla propria abitazione.

• Qual è il loro modo di gestione del progetto?

I proprietari dovrebbero chiedere come la società di costruzione in questione gestisce la comunicazione con i vari clienti riguardo il progetto.
Su cosa si basano le imprese edili per stabilire i prezzi? Hanno dei prezzi predefiniti per ogni tipo di lavoro o cambiano in base al progetto? Come gestiscono gli eventuali cambiamenti progettuali o gli imprevisti durante i lavori? I lavori precedenti sono stati consegnati in ritardo o hanno rispettato le scadenze?
Le risposte a tutte queste domande aiuteranno ad ottenere un quadro più chiaro di quale sia la società di costruzioni migliori per eseguire i lavori.

• Verificare la capacità dell’impresa edile di rispettare le procedure di sicurezza.

Assicurarsi che la società di costruzioni sia in grado di rispettare tutte le norme di sicurezza che il progetto richiede e che i lavori possano garantire la giusta resistenza in casi di emergenza.

• Controllo del budget

Dopo aver verificato tutti i punti precedenti, il passo successivo è riguardo il budget. Come si fa ad essere sicuri che il costo del lavoro non superi quello preventivato dall’ impresa edile? Per evitare problemi di comunicazione, le imprese di costruzione dovrebbero assicurarsi che i proprietari abbiano una chiara comprensione di ciò che è incluso e non incluso nell’offerta iniziale, e le motivazioni che ne conseguono.
Un buona impresa edile a Milano lavorerà in modo da soddisfare le esigenze del cliente e in modo da rispettare in tutto e per tutto il progetto definitivo, senza sforare il budget e la scadenza definita in precedenza durante la fase di definizione dei tempi e dei costi. Ciò eviterà reclami e lamentele con i proprietari dell’immobile. Le migliori imprese di costruzione per evitare problemi di comunicazione e malintesi si comporteranno in maniera trasparente con i clienti, per tutto ciò che riguarda prezzi e tempistiche. Queste condividono con il proprietario gli eventuali problemi per i quali alcuni particolari non possono essere contabilizzati. Sia i proprietari dell’immobile, sia le imprese edili hanno un obiettivo comune: quello di consegnare il progetto nei tempi e nel budget prestabiliti.