Immobiliare Firenze
Si sa che chi ha l’abitudine ad investire in borsa ha sicuramente una propensione maggiore al rischio e probabilmente una situazione economica alle spalle che li permette una certa tranquillità indipendentemente dai risultati ottenuti. Spesso comunque il dilemma tra l’investimento sicuro e quello con un maggiore margine di guadagno potenziale anche se più rischioso torna a farsi sentire, soprattutto in periodi nei quali la situazione finanziaria globale non induce certo all’ottimismo. Un investimento relativamente sicuro potrebbe essere quello di acquistare beni immobiliari che attualmente è possibile trovare a prezzi più contenuti rispetto a qualche anno fa quando gli aumenti di prezzo dei beni immobiliari erano costanti raggiungendo cifre a volte improbabili. Se volessimo diversificare in parte il valore dell’investimento immobiliare rendendolo soggetto all’andamento dell’euro potremmo accedere ad un mutuo in una valuta diversa, in considerazione del fatto che in diversi paesi non facenti parte dell’area dell’euro si possono trovare mutui ad un tasso nettamente inferiore a quello disponibile in Europa, stipulare questo genere di mutuo può farci guadagnare nel cambio tutte le volte che andremmo a pagare le scadenze risparmiando di conseguenza sul valore dell’immobile stesso che comunque dovrebbe garantirci una solidità di valore stabile come base d’investimento. Quando andremo a pagare la scadenza dovremmo necessariamnete pagare nella valuta scelta e perciò acquistare prima la valuta straniera in euro, il rischio sta nel pagare una cifra maggiore se la moneta scelta per il mutuo si rafforza contro l’euro, che comunque ad oggi si è rivelata una delle monete più forti, nonostante l’euro forte ci abbia sfavorito in molti settori in questo caso specifico potrebbe essere un punto da sfruttare a nostro favore. Per mettersi maggiormente al riparo e magari cercare di guadagnare ulteriormente da questa operazione nulla ci impedisce di monitorare la situazione e magari acquistare preventivamente la valuta scelta nel caso andasse incontro a periodi di deprezzamento significativi. Certo è che questo tipo di operazione non è adatta alla classica famiglia che fa i conti con lo stipendio a fine mese, ma sicuramente può essere interessante per persone abituate ad investire e controllare l’andamento della borsa e che abbiano una certa disponibilità finanziaria che li possa permettere di intraprendere acquisti di valuta preventivi a difesa dell’investimento fatto. In pratica si tratta di effettuare una speculazione sul cambio, garantita comunque dal valore di un bene solido come è un investimento immobiliare, che se valido nella condizione e nell’ubicazione da comunque delle certezze importanti. Con tali presupposti se riusciamo a risparmiare sull’acquisto e il mercato immobiliare regge nel lungo periodo come a cose normali dovrebbe accadere, potremmo ottenere un doppio guadagno uno sulla speculazione fatta comprando in valuta straniera e l’altro sull’apprezzamento dell’immobile che con il tempo dovrebbe aumentare il proprio valore. Sicuramente per chi si occupa di borsa in modo serio operazioni di questo genere sono scontate, oltre a non poter essere considerate ad una vera e propria speculazione finanziaria perchè troppo lenta e vincolata, considerando che normalmente si investano soldi cercando di guadagnare di volta in volta sui cambi delle varie valute comprando e rivendendo appena le oscillazioni fanno anche pochi punti di guadagno, ma resta comunque un interessante investimento di lungo periodo adatto a persone che abbiano intenzione di investire i propri soldi, nonostante accedano ad un mutuo per poter diversificare una parte del valore dell’immobile con un investimento più speculativo.