Con la sempre maggiore liberalizzazione dei mercati l’acquisto
di immobili all’estero diventa sempre più
allettante. Attenzione però: il mondo è grande e i chilometri che
vi separano dal vostro sogno a volte sono parecchi. Per questo è
bene tenere a mente alcune piccole priorità prima di stipulare
qualsiasi accordo.

Infatti oltre agli impulsi emozionali
quando si trattano immobili all’estero bisogna tener
conto che si tratta pur sempre di investimenti. Bisogna quindi
valutare sempre le offerte con occhio critico, non lasciarsi prendere
troppo dall’entusiasmo e non acquistare mai d’impulso.

Soprattutto dobbiamo assicurarci che le tutte nostre esigenze
vengano rispettate. Dobbiamo inoltre cercare di ottenere più
informazioni precise possibile si sui costi primari ma anche su
quelli secondari (come le consulenze, i costi di gestione etc) sul
territorio, sui tempi di costruzione..

L’acquisto di
immobili all’estero poi implica anche questioni fiscali e
burocratiche diverse da Paese a Paese. E’ per questo che se possibile
bisognerebbe sempre affidarsi a professionisti del settore che
tramite le loro strutture possono offrire tutta quell’assistenza
legale e fiscale di cui da soli non saremmo in grado di disporre. A
volte investire in una consulenza può essere quel qualcosa in più
che ci mette al riparo da brutte sorprese.

Non solo.. spesso queste agenzie non
operano secondo schemi tipici delle agenzie immobiliari e che quindi
venduta la casa spariscono, ma offrono assistenza durante tutto
l’investimento rivendita compresa. Questo è molto importante! Non
dormireste più tranquilli sapendo che se ne aveste bisogno potreste
mettere in vendita il vostro immobile estero semplicemente
chiamando un consulente vicino a casa vostra? O che tutti i documenti
sono già stati legalmente tradotti ed analizzati da studi legali? O
che in caso di qualsiasi problema c’è un referente italiano in grado
di intervenire per voi? Pensateci bene….

Per concludere possiamo dire che la
diversificazione negli investimenti è essenziale e quindi investire
in immobili all’estero è sicuramente un’opzione che un
buon investitore dovrebbe tenere in conto. Perché oltre che a
diversificare i rischi politici e di mercato del Paese si
diversificano anche i prezzi di entrata e di rendita. Tutto ciò però
va fatto con coscienza e molto attentamente, affidandosi a
professionisti del settore.

In Italia non ci sono moltissimi
operatori dedicati completamente a questa attività ma tra i pochi
possiamo ricordare senza dubbio la IPS, un’agenzia di affari
internazionale che grazie ad accordi con le maggiori agenzie italiane
serve tutto il territorio italiano e che attualmente sta offrendo
investimenti di immobili estero dei maggiori costruttori
europei con rendite garantite del 10%

Per ulteriori informazioni potete
visistare il sito www.mabr.it