Il prestito vitalizio ipotecario è un prodotto finanziario riservato alla terza età: infatti solo quelle persone cha abbiano già compiuto i 65 anni possono ottenere il finanziamento. L’altro requisito per poter accedere al mutuo vitalizio è quello di essere in possesso di una casa di proprietà con un valore superiore ai 70.000 euro. Quest’abitazione verrà data in garanzia alla banca erogante.
Un prestito vitalizio consente ai pensionati di ottenere somme molto considerevoli di denaro, in base alla propria età e al valore della casa, senza dover pagare nessuna rata finché saranno in vita. Il motivo è che questo finanziamento prevede un rimborso a carico degli eredi entro un anno dopo la scomparsa dei richiedenti. Gli eredi in questione, una volta il pensionato non ci sarà più, possono pagare il prestito in una soluzione unica oppure vendere la casa data in ipoteca per far fronte al debito e ottenere liquidità aggiuntiva.
Nel caso in cui gli eredi preferiscano non saldare il debito, la banca avrà la facoltà di vendere l’immobile e se il ricavato della vendita è superiore al debito del pensionato richiedente, la banca verserà la differenza agli eredi.
Prestito Vitalizio: una soluzione per te
Esistono diverse situazioni nelle quali un prestito vitalizio potrebbe rappresentare la soluzione giusta: problemi di salute, aiuto ai propri figli, consolidamento dei debiti, realizzazione di un viaggio, ecc….ma anche per mantenere un certo tenore di vita è una scelta ottimale quella di richiedere un prestito vitalizio ipotecario.
Prestito Vitalizio: come funziona
Il prestito vitalizio ipotecario è un finanziamento a lungo termine dietro ipoteca di primo grado sulla casa di residenza del richiedente. Può essere intestato a una persona oppure a due, in questo caso, l’obbligo della restituzione avviene dopo la scomparsa del secondo coniuge.
L’importo ottenibile tramite questo prestito si calcola in base al valore della casa data come garanzia e all’età del richiedente: più anziano sarà il richiedente maggiore sarà la percentuale da ottenere attraverso il finanziamento. Ad esempio, un pensionato di 85 anni circa, potrebbe ottenere in prestito fino al 40%-45% del valore della propria casa.
Contrarre un prestito vitalizio non è una soluzione facile perché in questa formula finanziaria viene coinvolta anche la famiglia del richiedente. Pertanto è preferibile cercare una consulenza finanziaria seria in grado di spiegare in ogni caso il prestito giusto da richiedere.
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Lo Staff CessioneQuintoNetwork